Cho thuê 19 phòng căn hộ đường khuê mỹ đông 14,ngũ hành sơn
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 03/11/2026Mã tin TH-896501
Giá thuê/tháng
260 triệu/tháng
1.274.510 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 204 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.1, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 1.274.510 đ/m²/tháng, cao hơn 154,9% so với trung vị 500.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%4.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 27 tin căn hộ cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (3,8% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 11 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,3 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~4,8 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- 11 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê khách sạn 5 tầng đường khuê mỹ đông 14, P. Khuê mỹ, Q. Ngũ hành sơn, TP. Đà nẵng
1. Giá thuê: 260 Triệu đồng/Tháng
2. Thông tin bất động sản
- Diện tích: 203.8 m² (ngang: 12 m)
- 5 tầng, 19 phòng ngủ, 19 wc
- Đường rộng: 7.5 m, lề: 4 m
- Liên hệ làm việc : O̲7̲9̲6̲ 646 ̲6̲3̲6̲
Contact: [số điện thoại đã ẩn] (Zalo/WhatsApp)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 204 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 260 triệu/tháng (1.274.510 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 780.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 45m2, 1PN, Nam Hòa Xuân, 6tr/tháng - đầy đủ nội thất, ban công Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 45 m² | 6 triệu/tháng |
| Căn hộ 1-phòng ngủ gần biển mới | có ban công thoáng - an thượng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 12 triệu/tháng |
| Căn hộ 1PN view thoáng – trịnh lỗi, ngũ hành sơn Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 35 m² | 11,7 triệu/tháng |
| 2 bedroom have pool, near Han river, Khue My - Da Nang Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 60 m² | 17 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 56 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 90 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~0,3 kmtrung hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~4,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 780.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 1.274.510 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
