Cho thuê 104m² đất trống tại Đường Thạnh Xuân 33, P.Thạnh Xuân, Q12.
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-146089
Giá thuê/tháng
3,55 triệu/tháng
34.135 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 104 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~4,3 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê 104m² đất trống tại Đường Thạnh Xuân 33, P.Thạnh Xuân, Q12, HCM (nay là P.Thới An, HCM) làm kho. Hợp đồng ký dài hạn 05-10 năm.
+ Địa Chỉ: Đường Thạnh Xuân 33, P.Thạnh Xuân, Q12, HCM (nay là P.Thới An, HCM).
+ Diện tích 104m², đường rộng thoáng ô tô 45 chỗ, xe tải to RA VÀO THOẢI MÁI.
+ Giá thuê 3.5tr/ tháng.
+ Ký Hợp đồng dài hạn 05 10 năm.
Ace Liên hệ SDT Zalo. Ace Môi giới kết nối IB Zalo nhé.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 104 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,55 triệu/tháng (34.135 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.650.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê 100m² đất trống Khu NAM LONG, Đường Hà Huy Giáp, Q12, HCM Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 3,56 triệu/tháng |
| Đất Mặt tiền TL29 ngang 40x23m có nhà cấp 4 p, An Phú Đông , Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 900 m² | 23 triệu/tháng |
| Cho thuê đất mặt tiền có nhà c4 nhỏ. có mái che Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 380 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~4,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.650.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 34.135 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
