Cho Thuê 100m2 Đất Trống Đường Hoàng Văn Thụ, Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 07/11/2026Mã tin TH-951990
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
80.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá7.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí6.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.0
- Giá 80.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 40% so với trung vị 133.333 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.6
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thủ Dầu Một: khoảng 20 tin văn phòng cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (16% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.3
- Mặt bằng giá Thành phố Thủ Dầu Một so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho Thuê 100m2 Đất Trống Đường Hoàng Văn Thụ, Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một
- Vị trí trung tâm ngay chân Chung cư Compasone
- Phù hợp mở quán cf, quán nhậu
- Diện tích : 5x20(100m2) full thổ cư
- Giá thuê : 8 triệu/ tháng cọc 2 tháng
- Liên hệ : *** gc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (80.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng mới 100% cung đường Tơ lụa trung tâm Thủ Dầu Bình Dương Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 400 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh 17tr/tháng, Bình Dương, cạnh ĐH Thủ Dầu M Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 11 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho thuê kho mini 4.5x25m giáp Lái Thiêu Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 11 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê Nhà - Mặt Bằng trung tâm phường Thủ Dầu Một - Bình Dương(G Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 760 m² | 35 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 48,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 217 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 80.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
