Cho thuê 10 sản phẩm mặt tiền Võ Nguyên Giáp , 1000 đến 4000m2
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-489112
Giá thuê/tháng
500 triệu/tháng
31.250 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 16000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin đất nền cho thuê
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá6.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp4.2
Mạnh nhất: Vị trí 7.1, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.2
- Giá 31.250 đ/m²/tháng, thấp hơn 47,9% so với trung vị 60.000 đ/m²/tháng của tin đất nền cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%4.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 15 tin đất nền cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (21,6% số tin đất nền cho thuê ở đây), hiện 2 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%4.2
- Tin nhắc tới quy hoạch, lộ giới, tranh chấp hoặc giải toả. Đây là cờ đỏ nên điểm tổng không vượt quá 5,9.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,1 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~13,2 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về rủi ro thấp (4.2/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thu.ê các sản phẩm mặt tiền biển #VÕ #NGUYÊN #GIÁP và #HOÀNG #SA
Võ nguyên giáp :
1/ Đất 2 mặt tiền Diện tích : 1100m2 - ngang 25m
Gi.á : 3XX triệu / tháng
2/ Đất 2 mặt tiền Diện tích : 641m2 - ngang 23m
Gi.á : 3XX triệu / tháng
3/ Đất 2 mặt tiền Diện tích : 2000m2 - ngang 31,5m
Gi.á : 4XX triệu / tháng
4/ Đất mặt tiền Diện tích : 1000m2 - ngang 20m
Gi.á : 5XX triệu / tháng
5/ Đất 2 mặt tiền Diện tích : 4000m2 - ngang 40m
Gi.á : X Tỉ / tháng
6/ Đất 3 mặt tiền Diện tích : 2200m2 - ngang 70m
Gi.á : 5XX triệu / tháng
7/ Đất mặt tiền diện tích : 5000m2 - ngang 50m
Gi.á : X Tỉ / Tháng
8/ Nhà 2 tầng diện tích : 480m2 - ngang 15m2
Gi.á : 2XX triệu / tháng
HOÀNG SA :
1/ Đất 2 mặt tiền Diện tích : 1HA - ngang 76m -
Gi.á : 4XX triệu / tháng
2/ Đất 2 mặt tiền Diện tích : 2700m - ngang 46m
Gi.á : 3XX triệu / tháng
3/ Đất mặt tiền Diện tích : 310m2 - ngang 15m -
Gi.á : 7X triệu / tháng
4/ Đất mặt tiền Diện tích : 570m2 - ngang 20m
Gi.á : 5X triệu / tháng
Và còn rất nhiều sản phẩm khác
v a n p h u : ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 16000 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 500 triệu/tháng (31.250 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 1.500.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê đất 2 mặt tiền phạm hữu kính , mỹ an - 218m2 ngang 10m - 30tr Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 218 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê đất 276m2 mặt tiền đường phan tứ,ngũ hành sơn Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 278 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê lâu dài 500m2 đất 3 mặt tiền FPT đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Vị Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 500 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê lâu dài Lô 2 mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Vị trí đẹp th Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 330 m² | 25 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 63,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 125 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~0,1 kmtrung hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~13,2 kmtrung hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~4,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 1.500.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 31.250 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
