Cho cho thuê 1400m2 mặt bằng thương mại tầng 2 – fpt plaza
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-840152
Giá thuê/tháng
250 triệu/tháng
178.571 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1400 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá3.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Vị trí 6.2, Rủi ro thấp 6.2Thấp nhất: Giá 3.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.6
- Giá 178.571 đ/m²/tháng, cao hơn 66,7% so với trung vị 107.143 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 43 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (35,5% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.2
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.6/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê mặt bằng thương mại tầng 2 – FPT plaza
Diện tích lên đến gần 1.400m² sàn
FPT Plaza – FPT City, Đà Nẵng
Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những mô hình cần một không gian rộng, chuyên nghiệp và có khả năng vận hành quy mô lớn:
• Fitness Center / Gym cao cấp
• Yoga – Pilates – Wellness
• Trung tâm vui chơi & giáo dục trẻ em
• Nhà hàng – F&B
• Siêu thị / mô hình bán lẻ
• Trung tâm đào tạo
• Văn phòng / dịch vụ chuyên nghiệp
• Showroom & trải nghiệm thương hiệu
Gần 1.400m² – đủ rộng để bạn không phải giới hạn ý tưởng.
Có thể là một trung tâm thể thao hiện đại.
Một tổ hợp giáo dục – vui chơi dành cho gia đình.
Một mô hình F&B quy mô lớn.
Hay một thương hiệu hoàn toàn mới muốn tìm một địa điểm đủ khác biệt để bắt đầu.
FPT City đang hình thành một cộng đồng cư dân hiện đại, với hệ sinh thái đô thị ngày càng hoàn thiện.
Và giữa cộng đồng ấy, một không gian gần 1.400m² đang chờ một mô hình xứng tầm.
Liên hệ Mr Đấu *** nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch khảo sát mặt bằng.
BĐS Rồng Đỏ - chuyên FPT City Đà Nẵng
Tận tâm - Bảo mật - An toàn
Chúng tôi gắn bó với FPT City từ những ngày đầu hình thành. Chúng tôi nắm rõ dự án để cung cấp cho bạn các Bất động sản ***.
Hotline: ***
BĐS Rồng Đỏ - Chuyên FPT City Đà Nẵng.
Văn phòng: V5. B05.50 & 51 Shophouse FPT.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1400 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 250 triệu/tháng (178.571 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 750.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê MB đường 10m5 trương quang được- gần cầu trung lương- 200m2 Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 200 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng lê quang đạo - 2 tầng ngang 40m - giá 150tr Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 200 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 2 tầng đường đỗ bá - 100tr/tháng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 140 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho thuê MB diện tích 45m2 gần hồ xuân hương - gần cầu tuyên sơn Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 45 m² | 9 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 61,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 110 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 750.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 178.571 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
