Chính chủ – tòa nhà 377m² full thổ cư – 645m² xây dựng – đang cho thuê
Huyện Bàu Bàng, Bình DươngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-819998
Mức giá
16 tỷ
42 triệu/m²
Cao hơn khu vực 247%- Diện tích
- 378 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 247% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tài sản đang có người thuê
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 377 m2 full thổ cư
- Diện tích xây dựng: 645m2
- Các tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ: gần trường học, bán kinh 400m, Chợ, Bến Xe và trung tâm hành chính Bàu Bàng, điện máy xanh, bách hoá xanh, FPT Shop, khu ngân hàng, bến xe cùng các tiện ích nhất khu vực
- ngay khu công nghiệp Bàu Bàng, dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, nhiều công ty xí nghiệp công nhân lao động cực nhiều
- Phù hợp: định cư lâu dài , đầu tư sinh lời rất cao, thích hợp kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề. Nhà đang cho thuê 40tr có thể cho thuê tiếp thời gian lâu dài.
- Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng
- Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh
- Giá bán: 16 tỷ
- Hoa Hồng 2% cho người giới thiệu
Không tiếp quảng cáo báo đài
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 378 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 247% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán xưởng mặt tiền ĐH 619, Phường Long Nguyên, 2 tỷ Huyện Bàu Bàng, Bình Dương | 300 m² | 2 tỷ |
Khu vực Huyện Bàu Bàng
- Giá rao trung vị
- 12,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 87,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
15,4 tỷ
Gợi ý vào giá 15,4 – 16 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
