Chính chủ gửi bán độc quyền một cặp nền cực đẹp, đất full thổ cư
Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 21/10/2026Mã tin TH-659490
Mức giá
5,3 tỷ
35 triệu/m²
Cao hơn khu vực 330,9%- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ gửi bán độc quyền một cặp nền cực đẹp, đất full thổ cư đã mua cách đây 15 năm về trước.
- Chính chủ cần gửi bán gấp 1 cặp nền đất ngay biển Lộc An Bà Rịa Vũng Tàu(Nay là xã Phước Hải TP HCM). Đất đã mua cách đây 15 năm. Cần xử lí công việc nên chuyển nhượng lại cho anh chị em nào tâm huyết với đất nền view biển.
- Diện tích đất : Ngang 5m dài 30m tổng 150m2 full thổ, hai thửa liền kề tổng hơn 300m2 full thổ cư. Đất bằng phẳng ngay gốc 2 mặt tiền đường Ven Biển và DT997(Hai tuyến đường đẹp và trung tâm sầm uất nhất khu vực), lộ giới đường lớn đến 32 mét, vỉa hè tận 5m tha hồ đỗ xe hơi.
- Đất vị trí đắc địa, cách chợ Phước Hải, trường học, trạm y tế, đồn công an chỉ đúng 100 mét. Thuộc khu quy hoạch bàn cờ bài bản.
- Nền đất phù hợp : Xây khách sạn, motel, homestay, nhà vườn mini, quán cà phế view biển.... Vị trí phù hợp tương lai cho thuê các thương hiệu nổi tiếng như Starbus, Hightland coffe, Katinat....
- Chỉ cách Sài Gòn đúng 1.15 phút di chuyển. Cách Hồ Tràm chỉ 5 phút, cách Vũngg Tàu chỉ 15 phút di chuyển.
- Pháp lý : Sổ hồng riêng đất ở lâu dài, sổ sạch không vay ngân hàng, có thể xem sổ gốc và gặp chính chủ thương lượng. Anh chị em quan tâm liên hệ Đạt : *** xem đất.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 330,9% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất thổ cư xã Phước Hải Tp HCM giá 10tr/m Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu | 220 m² | 2 tỷ |
| Chính chủ cần bán đất nền tại xã láng dài bà rịa vũng tài Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu | 125 m² |
Khu vực Huyện Đất Đỏ
- Giá rao trung vị
- 8,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 29 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 35 tr/m².
Giá muốn trả
5,1 tỷ
Gợi ý vào giá 5,1 – 5,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
