Chính chủ gửi bán
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 29/10/2026Mã tin TH-392899
Mức giá
17,39 tỷ
79 triệu/m²
Cao hơn khu vực 150,9%- Diện tích
- 220 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự bán
- Giá6.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng5.3
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền đường đặng thai mai – P. Tân lợi, TP. Buôn ma thuột
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Đặng Thai Mai (quy hoạch rộng 14m), thuộc Phường Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tiềm năng kinh doanh hoặc mở văn phòng công ty cực kỳ tuyệt vời.
Gần bệnh viện, chợ, trung tâm thành phố. Thích hợp an cư lâu dài.
Liên hệ Em Lều để ép giá ạ
Diện tích đất: 5,6x21 m– full thổ cư
- Kết cấu nhà: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, thông thoáng với giếng trời lấy sáng tự nhiên.
- Công năng: Phòng khách rộng rãi, mặt bằng kinh doanh/văn phòng, khu vực bếp sang trọng, nhiều phòng ngủ thoáng mát, nhà vệ sinh đầy đủ, hành lang rộng rãi.
- Tình trạng: Nhà sạch đẹp, tone màu trắng sáng hiện đại, khách mua chỉ việc xách vali vào ở hoặc đưa vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng sang tên ngay.
Giá bán: 17,268 tỷ (Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Mọi thông tin chi tiết & xem nhà thực tế xin liên hệ:
Hotline/Zalo: *** (Gặp Em Lều)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 220 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,9 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 150,9% — có cơ sở thương lượng về gần 6,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán biệt thự vinhomes cần giờ Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 75 m² | 5 tỷ |
| Bán nhà biệt thự vinhomes hóc môn Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 50 m² | 3,5 tỷ |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 31,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 95,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7 tỷ · 79 tr/m².
Giá muốn trả
16,7 tỷ
Gợi ý vào giá 16,7 – 17,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
