Nhà phố · Đang cập nhật
Chính chủ giảm 900 triệu bán nhà mặt tiền kênh Lò Gốm đường 2 chiều
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
205 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~97,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 110,1%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 110,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ cần bán gấp giảm giá 900 triệu chốt 8tỷ (giá cũ 8.9 tỷ)
Nhà mới phong thủy tốt nở hậu L tài lộc, không cống, không trụ điện mặt tiền kênh Lò Gốm đường 2 chiều gần cầu Phú Lâm, Cầu Hậu Giang đi chợ Bình Tây (Chợ Lớn) 4 phút thích hợp cho gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê có dòng tiền ổn định 7 triệu/tháng (dòng tiền cho thuê nguyên căn hơn 20 triệu)
Diện tích 4x11m nở hậu L 5m CN 39m², MT 3.7m.
- Mặt bằng KD + bếp (trệt).
- Lầu 1 + 2: 4 phòng ngủ (PN) phòng nào cũng có cửa sổ lấy ánh sáng tự nhiên.
- Lầu 3: 1 phòng thờ + 1 phòng giặt (có thể cải to thành 2 PN).
- 4 phòng tắm (PT) tiện nghi có nước nóng năng lượng mặt trời.
- Sân thượng BTCT có điện năng lượng mặt trời nên SD điện không tốn tiền.
- Hướng cửa chính Đông, ban công Đông, mang lại ánh sáng tự nhiên.
- Mặt tiền 3.7m, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.
- Đường 13m lề 3,5m, thuận tiện kinh doanh để xe thoải mái. Đặc biệt, nhà có phong thủy tốt nở hậu L có cửa hậu ra hẻm cụt an ninh, đối diện là công viên không có nhà. Gần các tiện ích như chợ lớn, chung cư D - Homme, Asian, Him Lam trường cấp 1,2,3. Nhà thuê công ty lớn XD có HS thiết kế, thi công nên rất chắc chắn.
Hỗ trợ vay ngân Ngân Hàng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 110,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
