Chính chủ gấp bán - 84m2 7pn tn 25tr/tháng - giá 7.3 tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-215157
Mức giá
7,3 tỷ
87 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 39,2%- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm ngay P22 – đối diện landmark 81 – dòng tiền 25 triệu/tháng
Giá chỉ 7.3 tỷ TL mạnh – 84m², chưa tới 100 triệu/m² tại khu vực trung tâm Bình Thạnh.
Kết cấu 3 tầng - 7 phòng cho thuê, thu nhập ổn định 25tr/tháng
Khu vực phát triển mạnh, nhu cầu thuê cao, thích hợp vừa gi.ữ tà.i s.ản vừa khai thác dòng tiền.
Sổ hồng nở hậu tài lộc, hoàn công đầy đủ
Liên hệ xem nhà ngay – Cơ hội đầu tư hiếm tại trung tâm Bình Thạnh!
103y91.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12 tỷ · tính từ 119 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 39,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán gấp nhà - 2 tầng nơ trang long Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 67 m² | 4,7 tỷ |
| Siêu diện tích 63m2, nguyễn thượng hiền, hẻm 5m, sân thượn trước, sau Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 142,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 15 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~0,3 kmtrung hạn
- Vincom Center Landmark 81Mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 87 tr/m².
Giá muốn trả
7 tỷ
Gợi ý vào giá 7 – 7,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
