Chính chủ em bán nhà 8 tầng xây mới ,79,1m2 , thang máy , lô góc
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-591981
Mức giá
20,5 tỷ
259 triệu/m²
Cao hơn khu vực 29,7%- Diện tích
- 79 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá5.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Long Biên (~0,5 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~0,6 km) — thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ em bán căn nhà 8 tầng x 79,1m2 , số 51 ngõ 405 bát khối, phường long biên , hà nội , đường thông trải nhựa rộng 5m
liên hệ : *** em Tuấn Dương
nhà xây 8 tầng, thang máy 630kg , full nội thất , lô góc
mặt tiền = hậu rộng 5,1 m , vuông vắn không lỗi phong thuỷ
hướng nhà : Đông nam ( mát mẻ quanh năm )
ngõ trước nhà rộng 5 m thông ô tô tránh nhau , thông ra bát khối và aeon long biên , đường cổ linh
thiết kế :
* tầng 1 : kinh doanh , gara để được 3 ô tô
* tầng 2 : phòng khách , bếp , vệ sinh ( full nội thất điều hoà , bàn ghế , thiết bị bếp , tivi , tủ lạnh …
* tầng 3,4,5,6 : 4 phòng ngủ mater rộng ( full nội thất giường tủ , điều hoà âm trần )
* tầng 7 : phòng thờ, sân phơi ( có mái tôn , hàng rào bảo vệ )
* tầng 8 : tum , sân chơi , trồng cây
nhà xây độc lập , móng cọc bê tông chắc chắn
sổ đỏ chính chủ , không tranh chấp , không quy hoạch, sẵn sàng sang tên
hỗ trợ ngân hàng 70% giá trị nhà , trả góp từ 1 đến 30 năm, lãi suất ưu đãi .
giá bán : 20,5 tỷ ( có thương lượng)
liên hệ chính chủ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 79 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,8 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 29,7% — có cơ sở thương lượng về gần 15,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hiếm, 6 tỷ xíu Nhà Gần 40M x 5 Tầng Thang Máy, Long Biên, Sát Phố Quận Long Biên, Hà Nội | 37 m² | 6,5 tỷ |
| Bán nhà 35m² x 6 tầng có thang máy, ô tô vào nhà tại Phúc Lợi, Long Bi Quận Long Biên, Hà Nội |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 200 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 95 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~0,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 112,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,2 tỷ · 259 tr/m².
Giá muốn trả
19,7 tỷ
Gợi ý vào giá 19,7 – 20,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
