Chính chủ đứng tên sổ đỏ bán căn góc 84m2 tầng đẹp 11 park view city
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-863598
Mức giá
9,9 tỷ
118 triệu/m²
Cao hơn khu vực 31,5%- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 86% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,5 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,5 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ đứng tên sổ đỏ cần bán căn hộ 84m2 tầng đẹp 11 chung cư E4 Yên Hòa - Park View City, vị trí đẹp ngay trung tâm Cầu Giấy, khu dân trí cao, giao thông thuận tiện, nhà mới bàn giao năm 2021.
Thông tin căn hộ:
* Nhà mới bàn giao vài năm. Căn góc 2 mặt thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên.
* Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh (có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ).
* Phòng khách rộng rãi, vuông vắn, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
* Ban công hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm, đón gió tự nhiên.
* Nội thất liền tường đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở.
* Trang bị 3 điều hòa Nhật hoạt động ổn định, tiết kiệm điện.
* Sàn gỗ đẹp, giường tầng trẻ em mới, nhà giữ gìn cẩn thận.
Ưu điểm nổi bật:
* View công viên thoáng đẹp, không bị chắn tầm nhìn.
* Khu vực trung tâm Yên Hòa, gần Trần Duy Hưng, Trung Hòa - Nhân Chính, Trung Kính.
* Gần trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên và nhiều tiện ích sinh hoạt.
Giá bán: 9,9 tỷ đồng.
Xin liên hệ chính chủ đứng tên trong sổ đỏ để làm việc trực tiếp. (sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch).
(Miễn mời đăng tin.)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,5 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 31,5% — có cơ sở thương lượng về gần 7,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ CT2B Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 62.5m2, 2PN, view hồ Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 63 m² | 6 tỷ |
| Bán căn hộ 2 ngủ tại 60 Khúc Thừa Dụ, Cầu Giấy |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 89,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,5 kmdài hạn
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 118 tr/m².
Giá muốn trả
9,5 tỷ
Gợi ý vào giá 9,5 – 9,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
