(Chính chủ- dòng tiền 4tr/tháng) Nhà hẻm 1 Đường Lộ Mới 64.8m2
Thành phố Cà Mau, Cà MauĐăng 21/10/2026Mã tin TH-789218
Mức giá
0,9 tỷ
14 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 41,3%- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 95% tin cùng loại tại Cà Mau
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 41,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~5,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà riêng (gồm 4 nhà trọ đang cho thuê 1tr2/ tháng/ căn) tại hẻm 1, đường Lộ Mới, phường Lý Văn Lâm, Cà Mau.
Diện tích tổng 64.8m², 4 nhà trọ= 4 phòng ngủ & 4WC, rất phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê.
Giá bán: 900 triệu VND (có thương lượng), pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Nhà trống, dễ dàng thiết kế theo sở thích cá nhân.
+ Diện tích rộng rãi, thoáng mát, dễ dàng bố trí không gian sống.
+ 4PN - 4WC, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho cả gia đình.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
+ Khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, phù hợp cho cuộc sống gia đình.
+ Sát công viên Hùng Vương, lý tưởng cho những buổi đi dạo thư giãn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 41,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà trung tâm TP Cà Mau Thành phố Cà Mau, Cà Mau | 60 m² | 1,4 tỷ |
| Bán nhà mặt tiền chợ phường 8 Thành phố Cà Mau, Cà Mau | 76 m² | 3,1 tỷ |
Khu vực Thành phố Cà Mau
- Giá rao trung vị
- 23,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~5,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
