Chính chủ chuyển nhương căn góc ct4 kđt vcn phước hải 3pn 2 toilet
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 10/11/2026Mã tin TH-321361
Mức giá
4,8 tỷ
51 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13,5%- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Vị trí 7.6, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.0
- Chưa đủ tin căn hộ bán trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.1
- Tầm giá 4,8 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%7.6
- Mặt bằng giá Thành phố Nha Trang so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 13,5%
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang) (~9,7 km) — khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.
- Dự án khu đất sân bay Nha Trang cũ (Tập đoàn Phúc Sơn) – vướng pháp lý (~1,2 km) — nếu được tháo gỡ, khu đô thị – tài chính mới sẽ nâng giá trị lõi trung tâm phía nam Nha Trang.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Dự án khu đất sân bay Nha Trang cũ (Tập đoàn Phúc Sơn) – vướng pháp lý (~1,2 km) — quỹ đất trung tâm bỏ hoang làm chậm hình thành khu đô thị – thương mại mới.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán căn hộ góc 3 mặt thoáng CT4 VCN phước hải – nha trang
Vị trí: Chung cư CT4, Khu đô thị VCN Phước Hải, TP. Nha Trang.
Thông tin căn hộ:
* Diện tích: 93,5m².
* Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
* Căn góc 3 mặt thoáng, không gian rộng rãi, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
* Nội thất đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở.
* Phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích và vị trí:
* Nằm trong khu đô thị VCN Phước Hải sầm uất.
* Cách biển khoảng 4km.
* Cách chợ, siêu thị, trường học khoảng 500m.
* Kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố.
Giá bán: 4,8 tỷ đồng – Bao sang tên.
Liên hệ Sơn: ***
Khách mua ở hoặc đầu tư thiện chí liên hệ trực tiếp để xem nhà và thương lượng giá.
Nhà đẹp – Vị trí tốt – Pháp lý rõ ràng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 13,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Alora, Vega City Bãi Tiên, Nha Trang – Căn hộ Studio view pháo hoa – 2 Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 29 m² | 2,2 tỷ |
| Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ Napoleon Castle sát bên Đại học Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 55 m² | 2,75 tỷ |
| Cần bán căn chung Cư ban công hướng phía ra biển Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 46 m² | 2,4 tỷ |
| Bán nhà đẹp CT2 VCN Phước Hải Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 50 m² | 2,95 tỷ |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 59 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang)Khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~9,7 kmdài hạn
- Dự án khu đất sân bay Nha Trang cũ (Tập đoàn Phúc Sơn) – vướng pháp lýNếu được tháo gỡ, khu đô thị – tài chính mới sẽ nâng giá trị lõi trung tâm phía nam Nha Trang.Tạm dừngĐô thịcách ~1,2 kmdài hạn
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
