Chính chủ cho thuê văn phòng – bigwin tower 16
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 30/10/2026Mã tin TH-343576
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 85% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 9.3, Giá 8.3Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.3
- Giá 150.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 11,8% so với trung vị 170.000 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở Quận Đống Đa: khoảng 47 tin văn phòng cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (39% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 10 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%9.3
- Mặt bằng giá Quận Đống Đa so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,2 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,5 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê văn phòng 100m² – bigwin tower 16, 110 khuất duy tiến, thanh xuân, hà nội
Giá ưu đãi chỉ 15 triệu/tháng
Vị trí đắc địa
Địa chỉ: 110 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.
Gần ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi.
Gần Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Hà Nội, PCCC...
Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, chung cư, trường học và chợ dân sinh.
Thông tin văn phòng
Diện tích: 100m²/nguyên sàn.
Tòa nhà gồm 8 tầng nổi.
Giá thuê: 15 triệu đồng/tháng/nguyên sàn 100m².
Điều hòa âm trần hiện đại.
Thang máy chất lượng cao.
WC nam và nữ riêng biệt.
Cửa kính cường lực, không gian sạch đẹp, thoáng mát.
Phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, văn phòng đại diện...
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH MIỄN PHÍ Khi thuê văn phòng tại BIGWIN TOWER 16, khách thuê được hỗ trợ:
Bảo vệ chuyên nghiệp.
Lễ tân chuyên nghiệp.
Tạp vụ vệ sinh chuyên nghiệp.
Hỗ trợ kết nối doanh nghiệp, truyền thông, kế toán và dịch vụ sales.
Tầng 1 là sảnh đón tiếp kết hợp BO COFFEE & TEA – thương hiệu cà phê và đồ uống thuộc BIGWIN GROUP, thuận tiện tiếp khách và gặp gỡ đối tác.
Giao thông & đỗ xe thuận tiện
Mặt phố rộng 60m, vỉa hè rộng khoảng 15m.
Ô tô di chuyển, tránh nhau và dừng đỗ thuận tiện.
Ô tô có thể đi vào tận tòa nhà.
Có khu vực để ô tô và xe máy rộng rãi.
GIÁ THUÊ SIÊU ƯU ĐÃI: 15.000.000Đ/THÁNG Giá cũ 18 triệu/tháng, nay giảm còn 15 triệu/tháng cho nguyên sàn 100m².
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính Chủ Cho Thuê Văn phòng Số 236 Phố Nguyễn Văn Tuyết, Hà Nội Quận Đống Đa, Hà Nội | 90 m² | 15 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh 45m2 phố Giảng Võ Quận Đống Đa, Hà Nội | 45 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê vp ngõ giếng,đống đa,hà nội,dtsd 100m2,thông sàn Quận Đống Đa, Hà Nội | 100 m² | 19 triệu/tháng |
| Cho thuê sàn văn phòng phố láng hạ, hà nội Quận Đống Đa, Hà Nội | 40 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 189,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,2 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~0,5 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vinhomes Royal CityTTTM ngầm lớn và cộng đồng cư dân đông tạo dòng khách ổn định cho bán lẻ, cho thuê quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng – Ngã Tư SởÔ tô đi xuyên trục Minh Khai – Trường Chinh nhanh hơn, có lợi cho căn hộ và văn phòng gần các nút lên xuống.Đang vận hànhVành đaicách ~0,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
