Chính Chủ Cho Thuê Văn phòng 100m2 tại 110 Khuất Duy Tiến, Hà Nội
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 30/10/2026Mã tin TH-256222
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá7.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.9, Vị trí 7.9Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.9
- Giá 150.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 4,5% so với trung vị 157.143 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Xuân: khoảng 38 tin văn phòng cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (38,6% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.9
- Mặt bằng giá Quận Thanh Xuân so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,2 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Khu đô thị Vinhomes Royal City (~1 km) — tTTM ngầm lớn và cộng đồng cư dân đông tạo dòng khách ổn định cho bán lẻ, cho thuê quanh trục Nguyễn Trãi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính Chủ, Cho Thuê Văn phòng 100m2 giá rẻ tại 110 Khuất Duy Tiến, Hà Nội
Cho thuê nguyên sàn làm văn phòng trong tòa nhà văn phòng BIGWIN TOWER 16 Tại 110 Khuất Duy Tiến, gồm 8 tầng nổi, sàn rộng 100m2/01 tầng, thang máy xịn, điều hòa âm trần, sạch đẹp.
Thoáng mát thích hợp làm văn phòng công ty, tòa nhà mặt phố rộng 60m, có vỉa hè rộng 15m, ô tô đi lại tránh nhau dừng đỗ thoải mái, ô tô vào tận nhà, có chỗ để ô tô và xe máy thoải mái.
Nằm gần ngã tư Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi, gần hệ thống các trường Đại Học Khoa học xã hội và nhân văn, ĐH Khoa học tự nhiên, ĐH Hà Nội, PCCC....
Gần rất nhiều tòa nhà văn phòng và chung cư lớn, đông người, gần chợ, gần nhiều trường học.
Tòa nhà văn phòng BIGWIN TOWER 16 tại 110 Khuất Duy Tiến miễn phí đầy đủ các tiện ích như bảo vệ chuyên nghiệp, lễ tân chuyên nghiệp, tạp vụ chuyên nghiệp.
Và các dịch vụ kế toán, truyền thông, kết nối doanh nghiệp và sales chuyên nghiệp.
Tầng 1 là Sảnh phục vụ caphe và đồ uống cao cấp của BO COFFEE & TEA, một thương hiệu chuỗi của BIGWIN GROUP
Địa chỉ: Tòa nhà BIGWIN TOWER 16 tại 110 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giá Rẻ: 15tr/th (giá cũ là 18tr) nguyên sàn rộng 100m2, điều hòa âm trần, WC nam và nữ, cửa kính cường lực, bảo vệ.
Chú ý: Có hoa hồng cho môi giới, liên hệ: Mr Đại sáu hai.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt đường vành đai 2,5 p khương đình Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 32 m² | 25 triệu/tháng |
| Văn phòng khuất duy tiến -100m2 giá 14tr có TL - siêu phẩm thanh xuân Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 100 m² | 13 triệu/tháng |
| Văn phòng 110m²- 15tr- KHUẤT DUY TIẾN | Sàn rộng, vuông vắn, full kính Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 110 m² | 15 triệu/tháng |
| Văn phòng 80m² | 13tr/tháng – trường chinh, thanh xuân Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 90 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,2 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vinhomes Royal CityTTTM ngầm lớn và cộng đồng cư dân đông tạo dòng khách ổn định cho bán lẻ, cho thuê quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
