Chính chủ cho thuê nhà riêng 38 Trưng Trắc, 18 triệu, 65m2, Vũng Tàu
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 11/11/2026Mã tin TH-327126
Giá thuê/tháng
18 triệu/tháng
276.923 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.5
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 6.6, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 276.923 đ/m²/tháng, cao hơn 84,6% so với trung vị 150.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Vũng Tàu: khoảng 15 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (57,4% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.6
- Mặt bằng giá Thành phố Vũng Tàu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.5
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng tại 38 Trưng Trắc, phường Vũng Tàu, TP HCM, đường Trưng Trắc, phường Vũng Tàu, Hồ Chí Minh, trước đây thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu với diện tích 65m², 2 tầng, 4m mặt tiền hướng Bắc. Giá cho thuê chỉ 18 triệu VND.
Điểm nhấn: Căn nhà thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình hoặc có thể làm văn phòng kinh doanh với mặt tiền rộng rãi, tạo không gian thoáng đãng và tiện lợi. Ban công cũng hướng Bắc, đón gió tự nhiên, mang lại sự thoải mái cho người sử dụng.
Khu vực xung quanh: Gần các tiện ích như trung tâm y tế, siêu thị Bách Hóa Xanh, trường học và công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
Liên hệ ngay Khương Đình Phụng qua số *** để không bỏ lỡ cơ hội này.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 18 triệu/tháng (276.923 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 54.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà phố khu Lavida 4PN full nội thất mới tinh Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 100 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà phố 1 hầm 4 tầng blancacity - C22 -06 - diện tích 150m2 Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 150 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà phố La Vida Residences Vũng Tàu giá full nội thất Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 80 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà ở nguyên căn đường 3/2 Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 95 m² | 4,1 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 87 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 54.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 276.923 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
