Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn trệt, lửng tại 45/22 Nguyên Hồng
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-714967
Giá thuê/tháng
5,8 triệu/tháng
145.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 81% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá9.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,2 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~4 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà một trệt một lửng khu căn hộ dịch vụ cho thuê nguyên căn, ở địa chỉ 45/22 Nguyên Hồng, P11, Q. Bình Thạnh giá 5.8 triệu/tháng. Nhà thuận tiện giao thông, 2km đến sân bay, 500m ra Phạm Văn Đồng, 3km đến chợ Bà Chiểu. Nhà phù hợp gia đình nhỏ 2-4 người, người đi làm, sinh viên cần chất lượng sống/yên tĩnh tại các Trường Hutech/Công Nghiệp. Nhà ở trong khu nhiều căn chính chủ có nhân viên bảo vệ, có quản lý, có vệ sinh chung khu vực công cộng. An ninh tuyệt đối, giờ giấc tự do, không chung chủ, nhà mới sửa sang, sạch sẽ như hình và có máy lạnh, vừa có chỗ để xe chung và vừa có chỗ để xe trong nhà. Chi phí khác bao gồm:
+ Điện: 4.000 đ/kwh
+ Nước: 100.000 đ/người/tháng
+ Internet: 30.000 đ/người/tháng
+ Rác 35.000 đ/người/tháng
+ Gửi xe: miễn phí (bãi xe sạch đẹp như hình)
Nhà giờ giấc tự do, không chung chủ. Nhà cho thuê không kinh doanh, không cho thuê lại, không nuôi thú cưng. Liên hệ chính chủ *** A. Tường
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,8 triệu/tháng (145.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 17.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà HXT 217 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.17, BT Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 13 triệu/tháng |
| Nhà sân riêng-2phòng,2WC,m.lạnh,gác,bếp-bình thạnh[chu văn an-ntlong] Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7,6 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên căn Trệt 1 Lầu Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê Nguyên căn Bên Hông Đại Học Hồng Bàng Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 16 triệu/tháng |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 194 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2,2 kmngắn hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~4 kmngắn hạn
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 17.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 145.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
