Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn rộng rãi, tiện ích– ở và kinh doanh
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-345077
Giá thuê/tháng
7 triệu/tháng
28.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp5.6
Mạnh nhất: Chất lượng 6.4, Pháp lý 6.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.5
- Giá 28.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 67,1% so với trung vị 85.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 156 tin nhà phố cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (25,3% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 24 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.8
- Mặt bằng giá Thị xã Tân Uyên so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.6
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện:
Gần ngã tư nhà thờ Bến Sắn, thuận tiện di chuyển nhanh chóng đến các khu công nghiệp lân cận.
Xung quanh đầy đủ tiện ích trong bán kính 5km gần: Các trường học (Tiểu học Tân Hiệp, THCS Tân Hiệp, THCS - THPT Nguyễn Khuyến) và các chợ sầm uất (chợ Quang Vinh, chợ Tân Phước Khánh).
Tổng diện tích: Hơn 200 m² không gian vô cùng thoáng đãng.
Cấu trúc phòng: 2 phòng ngủ + 1 nhà kho linh hoạt (có thể cải tạo làm phòng ngủ thứ 3) + 1 gian nhà trên lớn.
Phòng khách: Rộng rãi, trang bị sẵn sofa, tivi và kệ tủ tivi hiện đại.
Khu vực bếp & ăn: Bếp rộng rãi phù hợp gia đình đông người; không gian ăn uống thoáng mát, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Trang bị sẵn tủ bếp dưới, kệ inox để gia vị, sàn nước rửa bát rộng rãi đi kèm kệ inox úp chén bát.
Nhà tắm & Vệ sinh: Thiết kế tách riêng biệt. Nhà tắm trang bị sẵn máy nước nóng lạnh. Nhà vệ sinh rộng rãi, sạch sẽ và khô ráo.
Điểm cộng nổi bật:
Sân trước rộng có mái che: Thích hợp đậu xe ô tô thoải mái hoặc tận dụng làm mặt bằng kinh doanh, mua bán.
Giá thuê: Từ 7 triệu đồng/tháng (có thương lượng cho khách thiện chí thuê lâu dài). LH: *** (Trang để xem nhà) hoặc zalo *** (An) để giải đáp thắc mắc)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 250 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7 triệu/tháng (28.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 21.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn Thái Hòa, Tân Uyên, Bình Dương - 4tr Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 60 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 4pn 5wc Full nội thất phú chánh vietsing Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 68 m² | 18 triệu/tháng |
| Khai trương nhà mới tính 100% khu dân cư Thạnh Phước Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 120 m² | 10 triệu/tháng |
| GC Cho thuê nhà 2 lầu 3PN 4wc gần cổng Kcn visip 2 mở rộng Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 68 m² | 11 triệu/tháng |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 28,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 47 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 21.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 28.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
