Chinh chủ cho thuê nhà 5 tầng có 10 phòng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 01/11/2026Mã tin TH-734517
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
500.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 10
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá7.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Chất lượng 7.4, Giá 7.2Thấp nhất: Thanh khoản 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.2
- Giá 500.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 37,5% so với trung vị 800.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 19 tin căn hộ cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (2,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.2
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 10 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- 10 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Chính chủ cho thuê nhà 4 tầng - 10 phòng gồm: 4 căn hộ + 6 studio - lô 369 nguyễn xiển - đà nẵng - cách biển sơn thủy 500m - 50tr/tháng - LH ****
Cô chú Hường chính chủ cho thuê tầng 1-4, cô chú ở tầng 5 trông coi nhà cửa an ninh, sạch sẽ.
* Nhà gồm 5 tầng cho thuê (tầng 1-4):*
- 10 phòng ngủ khép kín, WC riêng
- Đầy đủ: 10 máy lạnh, 13 giường (căn hộ có 2 giường), 10 tủ áo, 10 tủ lạnh, wifi, nước nóng
- *4 căn hộ cao cấp có thêm:* Bếp, máy hút mùi, máy giặt, tách riêng 2 phòng: phòng ngủ và phòng bếp
- Nhà mới sơn, sạch sẽ, thoáng mát, có thang máy.
* Cô chú Hường ở tầng 5 nên:*
- An ninh tuyệt đối, có người trông coi 24/24
- Nhà lúc nào cũng sạch sẽ, đầy đủ nội thất
- Chính chủ hiền lành, tốt bụng, hỗ trợ khách 24/24
* Giá:* 50 triệu/tháng cho 4 tầng (10 phòng)
- Cọc 50 triệu, hợp đồng lâu dài thương lượng
- Phù hợp làm homestay, căn hộ dịch vụ, cho thuê lại
* LH chính chủ cô chú Hường: ****
Xem nhà bất cứ lúc nào.
LƯU Ý: Nhà chính chủ cô chú Hường LH *** ***. Mọi tin đăng khác không có số này đều là môi giới tự đăng lại, không phải chính chủ. Khách liên hệ trực tiếp cô Hường để tránh mất phí môi giới.
Đây là nhà của tôi, chính chủ ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 10 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (500.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ cho thuê 2 phòng ngủ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 22 triệu/tháng |
| Căn Hộ 2 Phòng Ngủ - Gần Hồ Xuân Hương - Biển Mỹ Khê Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 65 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê căn 2 phòng ngủ - nam hoà xuân - gần mimh mạng - cầu bờ quan Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 65 m² | 12,5 triệu/tháng |
| Khai trương căn hộ 1 phòng nam hoà xuân - gần minh mạng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 50 m² | 10,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 61,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 110 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 500.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
