![[Chính chủ] cho thuê nhà 3 tầng kiệt trưng nữ vương – p. bình thuận — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135535917.jpg)
[Chính chủ] cho thuê nhà 3 tầng kiệt trưng nữ vương – p. bình thuận
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-461933
Giá thuê/tháng
32 triệu/tháng
533.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.8, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 533.333 đ/m²/tháng, cao hơn 100% so với trung vị 266.667 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 86 tin nhà phố cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (21,8% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 16 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng (~1,2 km) — y tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~10,1 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Cho thuê nhà 3 tầng kiệt trưng nữ vương – P. Bình thuận, Q. Hải châu, TP. Đà nẵng
Full nội thất mới đẹp – gần phố đi bộ bạch đằng!
Vị trí: Kiệt Trưng Nữ Vương, khu vực trung tâm Hải Châu, thuận tiện di chuyển đến phố đi bộ Bạch Đằng.
Kết cấu: 3 tầng
3 phòng ngủ – 4WC
Full nội thất mới đẹp, sẵn sàng vào ở.
Phòng khách có trang bị điều hòa, không gian sinh hoạt tiện nghi.
Gần phố đi bộ Bạch Đằng, thuận tiện vui chơi, ăn uống và sinh hoạt hằng ngày.
Phù hợp gia đình hoặc khách thuê cần nhà đầy đủ tiện nghi tại trung tâm thành phố.
Giá thuê: 32 triệu/tháng
Cần Bán Nhanh Hoặc Cho Thuê Nhà Đất Khu Vực Quảng Nam Đà Nẵng Thì Liên Hệ Em, Phí Môi Giới Chỉ 1%
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 32 triệu/tháng (533.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 96.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 3 tầng mới K408 Hoàng Diệu quận Hải Châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 60 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mới đẹp trung tâm hải châu – full tiện nghi, ở ngay Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 41 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 2 tầng đường : xô viết nghệ tĩnh , hoà cường - 30 triệu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 152 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 3 tầng Kiệt Lê Duẩn, Đà Nẵng, 12tr Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 56 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 88,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 78 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~1,2 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~10,1 kmtrung hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 96.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 533.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
