Chính chủ cho thuê nguyên căn mặt tiền 603-605 Bến Bình Đông
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-690432
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
92.593 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 432 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 84% tin cùng loại tại Quận 8
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê mặt bằng mặt tiền 603 – 605 bến bình đông, phường phú định, TP. Hồ chí minh
Vị trí đẹp, đường hai chiều, mặt tiền rộng và thông thoáng. Phù hợp làm showroom, bưu cục chuyển phát, kinh doanh F&B, cửa hàng đa ngành nghề…
Thông tin chi tiết:
• Định vị: https://maps.app.goo.gl/LYvDZn1ziAcriwX88?g_st=ac
• Mặt tiền: ngang 11,2 m
• Tầng trệt: 11,2 m x 22,3 m (khoảng 250 m²)
• Tầng lầu: 11,2 m x 16,3 m (khoảng 183 m²)
• Tổng diện tích sử dụng: khoảng 432 m²
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, trần cao, không gian rộng
• Hiện trạng: Nhà trống, bàn giao ngay để khai thác kinh doanh
Điều kiện thuê:
• Giá thuê: 40.000.000 VNĐ/tháng (chưa bao gồm VAT)
• Đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thời hạn hợp đồng: 2–5 năm
• Hoa hồng môi giới: 1 tháng tiền thuê
Liên hệ xem nhà:
• Anh Tú – ***
• Vui lòng gọi trước nửa buổi để bên em sắp xếp người mở cửa.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 432 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 3 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (92.593 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Văn Phòng 800m2, sẵn PCCC, Xe Công tận nơi Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 75 triệu/tháng |
| Cho thuê căn góc đẹp nhất C.C dream home. Ngay cổng chính. Giá 25tr/TH Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê Mặt tiền K.Doanh V.V.Kiệt 6x50 300m2. ngã 4 An Dương Vương Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 15 triệu/tháng |
| Tôi cho thuê mặt tiền 3lau Phạm Hùng,5.5x17m,Q8,kinh doanh ngay,đẹp Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 89 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 182 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 92.593 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
