Chính chủ cho thuê mbkd hẻm 451 tô hiến thành
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-938417
Giá thuê/tháng
7,45 triệu/tháng
298.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá6.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~1,1 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng hẻm 451 tô hiến thành – vị trí đẹp, không gian rộng rãi
Không KD quán rượu bia, đồ ăn có mùi, quán nhậu
Địa chỉ: Hẻm 451 Tô Hiến Thành, TP.HCM
Mặt bằng sạch đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng, dễ bố trí kinh doanh.
Mặt bằng trống, dễ setup theo nhu cầu
Mặt tiền kính, cửa rộng, dễ nhận diện
Hẻm thông thoáng, có thể tiếp cận bằng xe máy
Phù hợp làm văn phòng, studio, shop online, kinh doanh dịch vụ hoặc nhiều mô hình khác
Quan tâm ib để nhận thông tin chi tiết và hẹn xem mặt bằng thực tế!
Liên hệ: Thu – ***
Không KD quán rượu bia, đồ ăn có mùi, quán nhậu
#ChoThueMatBang #ToHienThanh #MatBangKinhDoanh #ChoThueMatBangTPHCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 25 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7,45 triệu/tháng (298.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 22.350.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê văn phòng khu vực riêng biệt, lịch sự, giá tốt cho startup Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Trần Thiện Chánh 6m x 23m 1 trệt 3 lầu 1 st giá 55 triệu Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà giữ giá 3 năm 60 Hùng Vương Phường 1 Quận 10 - 114m2 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 114 m² | 25 triệu/tháng |
| Văn phòng Q10 giá 17 triệu(70m2) tòa nhà VP mặt tiền Tô Hiến Thành Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 22.350.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 298.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
