![[Chính Chủ] Cho Thuê Kho Xưởng Đa Năng - Đường Lớn Xe Tải Tránh Nhau — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135239602.jpg)
[Chính Chủ] Cho Thuê Kho Xưởng Đa Năng - Đường Lớn Xe Tải Tránh Nhau
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-080562
Giá thuê/tháng
17 triệu/tháng
113.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[Chính Chủ] Cho Thuê Kho Xưởng Đa Năng - Đường Lớn Xe Tải Tránh Nhau - Từ 17 Triệu/Tháng
Nội dung:
Vị trí đắc địa - Kinh doanh thuận lợi:
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nhịp sống sầm uất.
Bán kính gần sát Trường học và Chợ, lưu lượng người qua lại mỗi ngày rất lớn.
Mặt tiền đường lớn, sân bãi phía trước cực rộng (như hình), xe tải/xe container ra vào, quay đầu và lên xuống hàng hóa dễ dàng.
Thông số tối ưu:
Diện tích linh hoạt: Từ 5x30m đến 9x35m, đáp ứng đa dạng quy mô. (Xưởng mới xây dựng lại, nâng trần nên bên trong hoàn toàn mới và đáp ứng nhu cầu kinh doanh)
Thiết kế: Cửa cuốn an toàn, trần cao thoáng, trát tường sạch sẽ.
Công năng: Rất phù hợp để làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất nhẹ, showroom trưng bày, hoặc mặt bằng kinh doanh tổng hợp, siêu thị mini, garage hay buôn bán đồ ăn...
Giá cả & Pháp lý:
Giá thuê: Chỉ từ 17 triệu/tháng (mức giá cực tốt so với khu vực).
Hợp đồng: Ký dài hạn 3 năm, tạo sự ổn định cho doanh nghiệp. Chủ nhà ưu tiên và tạo điều kiện cho khách hàng có thiện chí ký gia hạn lâu dài.
Liên hệ chính chủ: *** (vui lòng gọi trực tiếp để xem xưởng thực tế).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 150 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (113.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Mặt Bằng Đẹp Đường Phan Văn Trị, P5, Gò Vấp, DT: 15x20m Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 900 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho thuê MB tầng Trệt, 457/5 Tân Sơn, P. An Hội Tây (4.4m x 8m) Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 33 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên tòa building nguyễn oanh 10x22m hầm trệt 5 tầng-PCCC Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 135 triệu/tháng |
| Chính chủ Cho thuê nguyên sàn tầng 1 làm VP 100m2 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 313 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 51.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 113.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



