Chính Chủ Cần Cho Thuê Gấp Căn Hộ OPAL SKYLINE.4,2 Triệu/1Tháng
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-655531
Giá thuê/tháng
4,2 triệu/tháng
105.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.3
Mạnh nhất: Vị trí 8.7, Giá 8.2Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.2
- Giá 105.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 10,3% so với trung vị 117.021 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thuận An: khoảng 89 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (14,3% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 37 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.7
- Mặt bằng giá Thành phố Thuận An so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.3
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,3).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~0,2 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,2 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~0,2 km) — ùn tắc giờ tan ca và xe tải trên QL13, Đại lộ Bình Dương giảm chất lượng sống.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần cho thuê gấp căn hộ
Chung cư opal skyline_thuận an giá ***,rẻ nhất & thấp nhất thị trường
(Cam kết đúng giá, đúng hình, cập nhật căn hộ trống khách trả mới mỗi ngày, Chính chủ cần cho thuê)
Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Tiết, Thuận An (Gần KCN VSIP 1, Lái Thiêu, Aeon Mall).
Tiện ích FREE: Hồ bơi vô cực, Gym, Khu vui chơi trẻ em, An ninh 24/7.
BẢNG GIÁ CHI TIẾT (Đa dạng tầng/view đẹp):
Căn Studio (1PN + 1WC):
• Nhà trống: 4,2 Triệu/tháng
• Full nội thất: 5,5 Triệu/tháng
Căn 2 Phòng ngủ (2PN + 2WC):
• Nhà trống: 5 Triệu/tháng
• Sẵn rèm + 3 máy lạnh + máy giặt: 5,5 Triệu/tháng
• Full nội thất: 7 Triệu/tháng
Căn 3 Phòng ngủ (3PN + 2WC):
• Sẵn rèm + tủ lạnh 2 cánh: 6 Triệu/tháng
• Full nội thất cao cấp: 8 Triệu/tháng
• Full nội thất xịn sò: 10 - 12 Triệu/tháng
LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ (Làm việc trực tiếp với chính chủ)
Zalo/Facebook (gửi video/hình ảnh căn hộ còn trống,cần cho thuê mỗi ngày)
Em Vân : *** (Hỗ trợ chọn căn ưng ý, phù hợp tài chính và ngân sách của Anh/Chị).
Căn Thật, Hình Thật, % (Đúng giá Thuê chính chủ gửi ) không đăng ảo làm mất thời gian của Anh/Chị
***(Em Vân)
***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,2 triệu/tháng (105.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Ở ngay căn 3PN 6tr thoáng mát sẵn NTCB tại Opal Skyline Thuận An Thành phố Thuận An, Bình Dương | 85 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ a&T sky garden – 2PN, 2WC Thành phố Thuận An, Bình Dương | 74 m² | 5,5 triệu/tháng |
| A&T sky garden cho thuê 2PN sẵn rèm, giàn phơi, 2 máy lạnh Thành phố Thuận An, Bình Dương | 74 m² | 6,25 triệu/tháng |
| Cho thuê 3PN 2WC 92m sẵn rèm, giàn phơi tại A&T Sky Garden Thành phố Thuận An, Bình Dương | 92 m² | 7,5 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 42,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,2 kmngắn hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,2 kmngắn hạn
- AEON MALL Bình Dương CanaryMall là tiện ích mua sắm chủ lực của Thuận An, tăng sức hút căn hộ và nhà phố cho thuê cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật quanh khu vực.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~3,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngÙn tắc giờ tan ca và xe tải trên QL13, Đại lộ Bình Dương giảm chất lượng sống.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,2 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 105.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
