Chính chủ cần bán toà nhà cao tầng hiện đại – hẻm đẹp đường lê quang đ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-805569
Mức giá
19 tỷ
156 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28,5%- Diện tích
- 122 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí đắc địa giáp ranh Bình Thạnh – Phú Nhuận, thuận tiện di chuyển về Quận 1 và Sân bay)
Thông tin chi tiết tài sản
* Địa chỉ: 494/1/13 Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP. HCM.
* Diện tích đất: 121,2 m² (Ngang ~5.5m bề thế, khuôn đất vuông vức).
* Diện tích xây dựng: 91,9 m².
* Tổng diện tích sàn: 458,2 m².
* Kết cấu xây dựng: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu, Sân thượng (Mái che cầu thang). Thiết kế phong cách toà nhà hiện đại, mặt tiền ốp đá sang trọng, ban công kính cường lực, cửa cuốn/cổng lớn cao cấp, thang máy, điện mặt trời.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Ưu điểm nổi bật
* Vị trí vàng: Tọa lạc tại Phường 1 Gò Vấp – khu vực liền kề nút giao Phạm Văn Đồng, cầu Bình Lợi, rất nhanh chóng kết nối sang Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Sân bay Tân Sơn Nhất.
* Quy mô toà nhà khủng: Diện tích sàn gần 460 m², công năng cực kỳ đa dạng:
* Phù hợp gia đình đông người ở kết hợp mở văn phòng công ty.
* Làm toà nhà trụ sở doanh nghiệp, phòng khám, spa, trung tâm đào tạo.
* Khai thác mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp / cho thuê văn phòng mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng.
* Khu vực an ninh, dân trí cao: Đường hẻm sạch sẽ, thông thoáng, xe hơi/xe tải ra vào thuận tiện.
Giá bán & liên hệ
* Giá bán: [19 TỶ] (Có thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh)
* Liên hệ xem nhà & xem sổ gốc: [SỐ ĐIỆN THOẠI ***] (Chính chủ / Miễn tiếp báo đài)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 122 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,8 tỷ · tính từ 218 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28,5% — có cơ sở thương lượng về gần 14,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 1 đời chủ gò vấp - hẻm ôtô - gần emart phan huy ích - 52m2 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² | 3,86 tỷ |
| Chính Chủ Bán Nhà Gò Vấp Gần Emart 46m² Giá 4,5 Tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 121,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 274 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 104 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,6 tỷ · 156 tr/m².
Giá muốn trả
18,2 tỷ
Gợi ý vào giá 18,2 – 19 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
