Chính Chủ cần bán nhanh lô đất mặt tiền TL328 cách biển hồ tràm 950m
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 20/10/2026Mã tin TH-022311
Mức giá
16,8 tỷ
22 triệu/m²
Cao hơn khu vực 83,6%- Diện tích
- 750 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cơ hội đầu tư bất động sản VIP tại hồ tràm
Lô đất nằm ngay trung tâm Hồ Tràm với 2 mặt tiền VIP: một mặt tiếp giáp Đường tỉnh 328 (TL328) rộng 32m, mặt còn lại giáp hẻm bê tông rộng 3m.
1/ Diện tích: 750m² (15m x 50m), trong đó 100m² thổ cư, đất vuông vức
2/ Pháp lý: Sổ riêng cá nhân
3/ Vị trí và tiềm năng:
- Cách bãi biển Hồ Tràm chỉ 950m, dễ dàng tiếp cận khu du lịch ven biển. Vị trí cuối TL328, ngay ngã tư Hồ Tràm – Quảng trường biển đông đúc, hứa hẹn gia tăng giá trị theo quy hoạch phát triển khu vực, tiềm năng sinh lợi lớn
- Phù hợp đầu tư nhà hàng , khách sạn , khu tiện ích phức hợp .
4/ giá từ 22 tỷ , giảm còn 16 tỷ800
5/ Vị trí google maps: https://maps.app.goo.gl/xwGWcuxDKw1wxfBH7
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 750 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,2 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 83,6% — có cơ sở thương lượng về gần 9,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp xã Xuyên Mộc Tp.Hồ Chí Minh Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu | 208 m² | 1,96 tỷ |
| Đất Hồ Tràm cần bán gấp Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu | 258 m² | 3,9 tỷ |
Khu vực Huyện Xuyên Mộc
- Giá rao trung vị
- 12,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 92 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,7 tỷ · 22 tr/m².
Giá muốn trả
16,1 tỷ
Gợi ý vào giá 16,1 – 16,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
