Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ cần bán nhà phố 3 lầu đẹp như mới - Hẻm xe Hơi - Tân Sơn Nhì
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,1 tỷ (~95,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,6%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà riêng 27/39 Nguyễn Văn Săng, phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh (quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cũ) - Khu phố an ninh & tri thức
Diện tích sàn 85m2, Diện tích sử dụng 220m2. Với thiết kế 5 phòng ngủ, 3 vệ sinh, 1 phòng Khách, 1 sân vườn ngoài trời, sân thượng,...mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.
+ 4 phòng ngủ rộng rãi ( 2 phòng lát sàn gỗ + 4 máy lạnh đã lắp).
+ 3 phòng tắm
+ 1 phòng khách.
+ 1 phòng ngủ dưới trệt 20m2, rất phug hợp cho người lớn tuổi không tiện lên xuống cầu thang ( đã lát sàn gỗ + máy lạnh).
+ Bếp hiện đại tủ trên tủ dưới bếp từ đầy đủ, bàn ăn rộng rãi.
+ Sân vườn cây xanh nằm kế phòng khách và phòng ngủ
+ Sân thượng cây xanh, giặt phơi thoải mái.
+ Mặt tiền 4,3m, có thể cải tạo để xe ô tô.
+ Ngõ vào rộng 8m, thuận tiện cho xe hơi ra vào,có thể đậu ô tô ở trước
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Ưu điểm: Ngôi nhà có phong thủy tốt, không gian sống lý tưởng cho gia đình. Khu vực yên tĩnh, thoáng đãng, phù hợp với lối sống hiện đại.
Khu vực xung quanh:
- Gần công viên Nguyễn Thế Truyện, khu vực đi bộ tập thể dục nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm.
- Nằm giữa Aeon Tân Phú và Pandora Mũi Tàu
- Nằm giữa chợ Tân Phú và giữa Nguyễn Cửu Đàm
Liên hệ điện thoại và Zalo ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 85 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
