Nhà phố · Đang cập nhật
chính chủ cần bán nhà gần trường đại học công thường
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
123 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13,7%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: -266/10/16 Lê Trọng Tấn
-dt:3.75x12m nhà 1lầu 2pn 2wc
-giá 5,36tỷ tl
Xem nhà sau 7h tối nhé ace.
Hh1% chị nhận đủ ạ có khách chị bán phụ em với nhé.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
