
**Chính chủ cần bán nhà đẹp – giáp thị trấn bến lức**
Huyện Cần Đước, Long AnĐăng 22/10/2026Mã tin TH-225880
Mức giá
2,95 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 57,8%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Huyện Cần Đước
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.0
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 57,8% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mình chính chủ cần bán căn nhà **diện tích 5x20m**, nhà được thiết kế đẹp, không gian rộng rãi, thoáng mát. Gia đình xây dựng để ở nên khá chú trọng đến thiết kế và công năng sử dụng.
**Diện tích: 5 x 20m – 100m²
**Thổ cư 100%**
**Nhà 1 trệt 1 lầu**
**2 phòng ngủ lớn**, phòng ốc rộng rãi, thoáng và nhiều ánh sáng.
Nhà có thiết kế riêng nên bố trí không gian hợp lý, nhìn đẹp và ở rất thoải mái.
**Nhà hướng chính Nam** – một hướng được nhiều người yêu thích, vừa mang ý nghĩa **hướng tài lộc**, vừa có ưu điểm **đón gió, khá mát mẻ và thông thoáng**, ở lâu dài rất dễ chịu.
**Đường trước nhà rộng 5m, ô tô chạy tới tận nhà**, thuận tiện đi lại và sinh hoạt hằng ngày.
**Vị trí giáp thị trấn Bến Lức**, xung quanh đầy đủ tiện ích:
Gần trường học
Gần UBND
Khu dân cư hiện hữu
Thuận tiện mua bán, sinh hoạt
**Cách KCN Thuận Đạo khoảng 500m**
Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư
Mình làm giờ hành chính nên **chỉ sắp xếp xem nhà vào thứ 7 và Chủ nhật**. Anh chị nào quan tâm cứ nhắn tin trước để mình hẹn thời gian.
**Cứ đến xem nhà thực tế cho biết ạ. Phù hợp thì mình trao đổi, còn nếu chưa phù hợp hoặc không mua cũng hoàn toàn không sao.** Mình bán chính chủ nên rất thoải mái, không ép hay làm phiền khách.
**Ưng thì mình gặp nhau trao đổi trực tiếp, không ưng cũng vui vẻ. Quan trọng là anh chị tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.**
Anh chị quan tâm cứ nhắn tin để mình gửi thêm thông tin và hẹn lịch xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 57,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 hẻm xe hơi cách mặt tiền 20m Huyện Cần Đước, Long An | 86 m² | 1,65 tỷ |
| 2 tỷ có nhà 198m2-3PN tại lô nhì nguyễn hữu trí long an .. Sổ hồng Huyện Cần Đước, Long An | 198 m² |
Khu vực Huyện Cần Đước
- Giá rao trung vị
- 18,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



