Chính chủ cần bán lô đất đẹp –sổ hồng sẵn sàng sang tên
Huyện Xuân Trường, Nam ĐịnhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-787286
Mức giá
4,45 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 77,2%- Diện tích
- 135 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 67% tin cùng loại tại Ninh Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Tổ 3, thị trấn Xuân Trường, huyện Xuân Trường (nay là xã Xuân Trường tỉnh Ninh Bình)
Diện tích: 134,5 m²
Đất ở lâu dài – Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch.
Mặt tiền 5m ,đường oto quay đầu vô tư
Tiện ích
-Khu vực trung tâm,vui chơi giài trí ăn uống
-Đối diện Cụm Công ty May Sông Hồng (SH4)
-Trục đường chính Tỉnh lộ 489 (trung tâm thị trấn): ~300m,
-Trục đường đôi 32m (TL 489C) ~200m
-Trường Mầm non & Tiểu học Thị trấn Xuân Trường: ~500m – 700m
-Trường THCS Thị trấn Xuân Trường: ~800m
-Trường THPT Xuân Trường B: ~1,2km
-Chợ trung tâm thị trấn Xuân Trường: ~900m
-UBND thị trấn, Công an thị trấn, Huyện ủy Xuân Trường:sát vách
-Trung tâm Y tế / Bệnh viện Đa khoa huyện Xuân Trường: ~1,2km
>>>Phù hợp an cư lâu dài
Giá bán: 4 tỷ 450 (Có thương lượng)
Liên hệ chính chủ: *** / ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 135 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 77,2% — có cơ sở thương lượng về gần 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán 125m2 đất hạ linh - xuân ngọc - xuân trường Huyện Xuân Trường, Nam Định | 125 m² | 1,45 tỷ |
Khu vực Huyện Xuân Trường
- Giá rao trung vị
- 18,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
