Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP – NHÀ MỚI ĐẸP , Ở NGAY CHỈ 13.5 TỶ
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,5 tỷ
190 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,3 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9,4%.
Diện tích
71 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiá bán: 13,5 tỷ (thương lượng chính chủ)
Cơ hội sở hữu căn nhà mới xây, thiết kế hiện đại, vị trí thuận tiện di chuyển, phù hợp để ở lâu dài hoặc làm văn phòng, cho thuê cao cấp.
Thông tin nổi bật:
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu (4 tầng)
5 phòng ngủ rộng rãi
6 phòng vệ sinh riêng biệt
Nhà mới xây, hoàn công đầy đủ
Hẻm xe hơi rộng, di chuyển thuận tiện
Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
Không có quán karaoke, môi trường sống yên tĩnh
Tiện ích đặc biệt:
Đã lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời, tiết kiệm chi phí điện sinh hoạt
Thiết kế đón gió và ánh sáng tự nhiên
Vị trí đắc địa:
Chỉ vài phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
Gần Công viên Hoàng Văn Thụ và khu vực Công viên Hoàng Minh Giám
Gần trường tiểu học, trung học và các trường đại học lớn
Thuận tiện kết nối các quận trung tâm, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp
Căn nhà phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, người thường xuyên công tác, hoặc khách hàng tìm kiếm bất động sản giữ giá tốt gần sân bay.
Giá bán: 13,5 tỷ đồng – Thương lượng trực tiếp với chủ nhà thiện chí.
Liên hệ để xem nhà thực tế và nhận đầy đủ thông tin pháp lý.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 71 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
