Chính chủ cần bán gấp – cắt lỗ sâu lô đất đẹp ở cách hạ, an dương
Huyện An Dương, Hải PhòngĐăng 11/10/2026Mã tin TH-314347
Mức giá
3,5 tỷ
35 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 10,5%- Diện tích
- 99 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp – cắt lỗ sâu lô đất đẹp ở cách hạ, an dương
Vị trí đẹp – Khu dân cư văn minh – Đường thông, hè thoáng
Chính chủ cần bán nhanh, giá cắt lỗ sâu, ưu tiên khách thiện chí giao dịch sớm.
Thông tin lô đất:
Diện tích: 99,4m² (5x20)
Hướng Tây Bắc.
Nằm trong khu chung cư, vỉa hè rộng, ô tô đi lại thuận tiện; Khu dân cư văn minh, dân trí cao, xung quanh nhiều nhà đẹp, khang trang.
Ngay gần công viên Nam Sơn, không gian sống thoáng đãng.
Tiện ích đầy đủ, đi bộ ra chợ, trường học cấp 1, cấp 2.
Phù hợp xây nhà ở lâu dài, an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.
Giá bán: cắt lỗ sâu – thương lượng trực tiếp với chính chủ.
Liên hệ: ***/ Xin phép không làm việc với môi giới
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 99 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 10,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 52m2 ngang 4,3m Như Kiều, Quốc Tuấn, An Dương 730 triệu Huyện An Dương, Hải Phòng | 52 m² | 0,73 tỷ |
Khu vực Huyện An Dương
- Giá rao trung vị
- 39,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi côngĐường sắtcách ~1,9 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 35 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
