Chính chủ cần bán gấp căn nhà liền kề
Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-177522
Mức giá
5,5 tỷ
71 triệu/m²
Cao hơn khu vực 46%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Quảng Ninh
- Giá5.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 46% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp căn nhà liền kề nằm ngay trên trục chính đắc địa nhất dự án Khe Cá, Hà Phong, Hạ Long. Căn nhà có vị trí cực đẹp, giao thương tấp nập, thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng, spa, showroom hoặc kinh doanh mọi mặt hàng.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 78m².
• Mặt tiền rộng: 6m (Thông số vàng, cực kỳ thoáng và dễ bố trí không gian).
• Thiết kế: Xây dựng 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng.
• Tình trạng: Nhà đã hoàn thiện đẹp, nội thất cơ bản, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh đầy đủ, khách mua chỉ việc dọn vali vào ở hoặc khai thác kinh doanh ngay.
• Vị trí: Mặt đường trục chính dự án, đường rộng ô tô tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng rãi tiện để xe cho khách.
Pháp lý & Tiện ích:
• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng sang tên trong ngày.
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ, kết nối giao thông ra trục đường lớn cực kỳ thuận tiện.
• Giá bán: 5,5 tỷ (Có gia lộc sâu cho khách hàng thiện chí chốt nhanh).
• Địa chỉ: La Emera Hạ Long, Phường Hà Phong, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
(Phường Hà Tu, Quảng Ninh mới)
• Liên hệ chính chủ xem nhà sdt:
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 46% — có cơ sở thương lượng về gần 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đường đào sư tích,phước lộc, nhà bè Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh | 80 m² | 7,2 tỷ |
| Bán nhà chỉ 1,1 tỉ nhà cách trục đường chính Cao Xanh 20m Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh | 52 m² |
Khu vực TP. Hạ Long
- Giá rao trung vị
- 48,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 16 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 71 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
