Chính chủ cần bán gấp 91,4m2 đường nhựa gần làng đại học Đông Hoà, HCM
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-878865
Mức giá
4,65 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 25,9%- Diện tích
- 91 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá6.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 25,9% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: THÂN NHỜ ACE BĐS CHẠY PHỤ
Nền đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát nhựa!
DT: 91.4m2 ngang 4m thổ cư 80m2
Đường nhựa : 8m cách QL1K vào 20m tới đất
Kế bên là cá toà nhà chung cư của Bicons City
Giáp làng đại học quốc gia TPHcM
Giá bán: 4,65 Tỷ ( giá này còn thương lượng)
Lh: ( Gặp E Thuỷ chính chủ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 91 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 25,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán 79m2, đất đường nhựa sổ hồng riêng Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 79 m² | 2,45 tỷ |
| Đất 79m góc 2 mặt tiền KDC Lê Phong Tân Bình, p Tân Bình, TP Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 79 m² |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 40,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 187 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
