Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP 2 CĂN NHÀ, CV PHẦN MỀM QUANG TRUNG, Q12 CŨ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
56 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16%.
Diện tích
96 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ CẠNH CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG, P. TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12 (CŨ), KHU PHỐ 8, PHƯỜNG TRUNG MỸ TÂY, DIỆN TÍCH 8 X 12,5M (CÔNG NHẬN 96 M2), 2 NHÀ CẤP 4 LIỀN KỀ, CÓ GÁC LỬNG, PHÒNG KHÁCH, PHÒNG NGỦ, VỪA Ở, VỪA CHO THUÊ 1 CĂN, ĐANG CHO THUÊ 2 CĂN 10 TRIỆU/ 1 THÁNG, HẺM THÔNG BÊ TÔNG 5M, TIỆN ĐƯỜNG QUỐC LỘ 1, BV QUẬN 12, PHẦN MỀM QUANG TRUNG, SỔ HỒNG 2024, KHÔNG VƯỚNG QUY HOẠCH, KHÔNG TRANH CHẤP, KHÔNG MỒ MẢ, ĐẤT ĐẸP, , KHU DÂN CƯ YÊN TĨNH, ĐIỆN, NƯỚC SINH HOẠT RIÊNG, KHÔNG VƯỚNG BẤT CỨ VẤN ĐỀ GÌ, BAO TEST. GIÁ 5,4 TY, LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: ***. A TÚ (CHỦ NHÀ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 96 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
