Chính chủ cần bán gấp 1 cặp đất liền kề giá cực ngộp chỉ 750 triệu
Huyện Cần Đước, Long AnĐăng 28/10/2026Mã tin TH-058036
Mức giá
0,75 tỷ
10 triệu/m²
Cao hơn khu vực 15,7%- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Huyện Cần Đước
- Giá7.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc) (~3,4 km) — đất công nghiệp, kho bãi gần các nút giao tương lai được hưởng lợi khi tuyến hoàn thành.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần thu hồi vốn gấp, gia đình nhượng lại vị trí đẹp 1 cặp đất nền phân lô vuông vắn liền kề nhau tại Long Cang phù hợp cho gia đình hay đầu tư muốn tìm diện tích lớn
Sổ hồng riêng từng nền , đất sạch 100% không tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Đường trước đất rộng rãi, xe hơi ra vào thông thoáng thoải mái
Liên hệ : ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,6 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 15,7% — có cơ sở thương lượng về gần 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất long an Huyện Cần Đước, Long An | 80 m² | 0,65 tỷ |
| Bán đất Long Cang Huyện Cần Đước, Long An | 90 m² | 0,65 tỷ |
Khu vực Huyện Cần Đước
- Giá rao trung vị
- 9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc)Đất công nghiệp, kho bãi gần các nút giao tương lai được hưởng lợi khi tuyến hoàn thành.Đã phê duyệt · dự kiến 2029Vành đaicách ~3,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
