Chính Chủ Cần Bán Đất Trung Tâm TP Tây Ninh
Thành phố Tây Ninh, Tây NinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-835265
Mức giá
1,95 tỷ
14 triệu/m²
Cao hơn khu vực 55,9%- Diện tích
- 139 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá4.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 55,9% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Đất ngay trung tâm TP Tây Ninh, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ.
Liên hệ chính chủ Thanh Hà
O888
23
O2
93
* Giá : 1.950tỷ ( 390tr / 1mét ngang ). Thuế phí bên bán.
* Sổ Hồng công chứng trong ngày.
* Diện tích : 5 x 29 ,đất đô thị 100m2, cây lâu năm 38,5m2. Trong đó có 2m lộ xe bò.
* Đất hướng chính Đông, phong thuỷ tốt, nền cao tiết kiệm chi phí xây dựng.
* Tiện ích xung quanh :
- 5p Trụ Sở CA Tây Ninh, khu hành chính, Vincom, trường chuyên Hoàng Lê Kha.
- 10p Coopmart Tây Ninh, Bách Hoá Xanh.
- 15p Toà Thánh.
- 25p núi Bà Đen.
* Đất ngay khu dân cư đông đúc, an ninh. Thuận tiện mua bán.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 139 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 55,9% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất thổ cư chánh môn a – 106m² – ngang 6m – chỉ 1,49 tỷ – vị trí đẹp Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh | 106 m² | 1,39 tỷ |
Khu vực Thành phố Tây Ninh
- Giá rao trung vị
- 9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
