Chính chủ cần bán
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 22/10/2026Mã tin TH-404694
Mức giá
5,8 tỷ
24 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 25,6%- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá7.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 25,6%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 25,6%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán
- nhà nở hậu, mặt tiền đường lớn, thuận tiện làm văn phòng hoặc nhà hàng kinh doanh.
- nhà gồm:
+ 1 tầng hầm tách biệt, có lối đi riêng bên hẻm, rộng 96m2, có phòng ở và khu WC riêng biệt.
+ Tầng trệt 150m2 gồm phòng khách rất rộng, phòng bếp, khu WC
+ Tầng 1 gồm 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ và khu WC
- Nhà hiện đang thế chấp ngân hàng 4,3 tỷ
Liên hệ chính chủ. Chỉ tiếp khách thiện chí mua, không tiếp môi giới.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,8 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 25,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mới đường 4b đạt lý Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 132 m² | 1,78 tỷ |
| Nhà Cấp 4 TC 5*39m hẻm 143 Y Moan gần Phan Chu Trinh Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 195 m² |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 32,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
