Chính chủ cần bán căn hộ b12.02 – the maison
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-427119
Mức giá
2,75 tỷ
36 triệu/m²
Cao hơn khu vực 33,3%- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,6 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33,3% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán căn hộ B12.02 – the maison
Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh
Full nội thất cao cấp – đã có sổ – dòng tiền cho thuê 12 triệu/tháng
Thông tin căn hộ
* Dự án: The Maison – Bình Dương
* Diện tích: 77m²
* Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 WC
* Nội thất: Full nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại
* Pháp lý: Đã có sổ
* Dòng tiền: Đang cho thuê 12 triệu đồng/tháng
Điểm cộng nổi bật
Nội thất cao cấp, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Đang có hợp đồng cho thuê, thuận tiện tiếp tục khai thác dòng tiền.
Không mất thời gian hoàn thiện nội thất, tìm kiếm khách thuê.
Phù hợp an cư, tích lũy tài sản hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích nội khu
Hồ bơi | Phòng gym | Công viên xanh
Khu vui chơi trẻ em | Khu BBQ | Sảnh đón tiếp sang trọng
Tiện ích ngoại khu
Co.opmart Thủ Dầu Một
Đại học Thủ Dầu Một
Sân vận động Gò Đậu
Phố đi bộ Bạch Đằng
Becamex Tower
Sông Sài Gòn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33,3% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Becamex định hoà. Decor một núi tiền rồi: 455 triệu. Bớt 5 triệu Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 30 m² | 0,45 tỷ |
| Tìm nhà ở xã hội bình dương – tham khảo K-home new city Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 26,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 36 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
