Căn hộ · Đang cập nhật
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
39 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,9 tỷ (~54,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 28,5%.
2,9 tỷ
Bán CH Phú Gia ĐÃ CÓ SỔ 78m2 giá 2.9 tỷ (bao hết,TL) -Nhà mới như hìnhHuyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.
Căn hộ tại Nhà Bè
764 tin tham chiếu trong khu vực.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thời gian giao dịch tham khảo
Chưa có dữ liệu giao dịch đủ để ước tính.
Thấp hơn khu vực 28,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mình chính chủ cần bán căn 3PN, 127m², thu nhập 13tr5/tháng từ cho thuê.
Nội thất như hình, bao gồm: máy giặt LG, Tivi Sony OLED, Tủ Lạnh Samsung 406l, bàn ghế bếp, giường,
Các yếu tố để cân nhắc
1. Diện tích tim tường lớn, 127m², so với mặt bằng chung của khu vực Nguyễn Hữu Thọ, Sunrise River side
2. Nguồn thu hàng tháng, 13tr5, từ tiền thuê nhà. Người thuê là 1 cặp vợ chồng (Việt - Hàn), có 2 con nhỏ. Nhu cầu thuê dài hạn.
3. Tiết kiệm chi phí và thời gian vì đã làm mới hoàn toàn so với căn cũ, nội thất có 3 máy lạnh, 1 máy rửa bát
4. Làm tài sản chống lạm phát, nhờ các dự án đã được duyệt, ví dụ:
- Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, nối Nguyễn Văn Linh
TP.HCM đã phê duyệt và xúc tiến dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến cao tốc Bến Lức - Long Thành) lên 60m với tổng vốn khoảng 10.000 tỷ đồng. Dự kiến dự án sẽ khởi công vào quý 4/2026, xây dựng thêm đường trên cao dài 7,2km và cải tạo hoàn chỉnh nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh
- Tàu điện ngầm, đi Cần giờ
Tại nút giao khu vực Quận 7 - Nhà Bè, tuyến băng qua hành lang đường Nguyễn Lương Bằng, đường 15B, D1, sau đó vượt sông Rạch Đĩa sang địa phận huyện Nhà Bè. Từ đây, tuyến cắt ngang trục đường Nguyễn Hữu Thọ ở khu vực phía Nam (giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ) và tiếp tục hướng về Cần Giờ
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Căn hộ 127 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,9 tỷ
4,5 tỷ
chính chủ bán new sai gon HAGL 4,5ty 121m2 3PN-3WC view nội khu hồ bơHuyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
2,8 tỷ
Giá Thấp Hơn Giá Hôm Qua 200 Triệu Cho Căn 60m2Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
