Chính Chủ Cần Bán 2 Căn Nhà Gần Chợ Cần Giuộc SHR Tặng Kèm Nội Thất
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 22/10/2026Mã tin TH-407953
Mức giá
1,39 tỷ
38 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30,4%- Diện tích
- 37 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,4% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà Ngay Khu Dân Cư Gần Chợ Cần Giuộc.....Chợ Đêm An Phước ......Sổ Hồng Riêng....Tặng Kèm Nội Thất Y Hình ( Có 2 Căn Sát Nhau)
Diện Tích: 3,7m × 10m
Kết Cấu: 1 Trệt 1 Lầu.....2PN + 2WC
Giá Bán: 1 Tỷ 390 (TL)
Sổ Hồng Riêng....Bao Sang Tên
Khu Dân Cư Đông Đúc..... Gần Chợ, Trường Học, BHX, ĐMX, Siêu Thị V.v...
Về Quận 8 Tầm 25 Phút Đi Xe Máy
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 37 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà gần chợ Huyện Cần Giuộc, Long An | 80 m² | 1,2 tỷ |
| Nhà Mới Hoàn Thiện - Đường GTNT Phước Hậu - Mỹ Lộc - Gần Tân Kim Huyện Cần Giuộc, Long An | 113 m² | 2,38 tỷ |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 28,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
