Trang chủ Nhà đất Huyện Vĩnh LợiChính Chủ Bán Nhanh Đất Sân Bóng Đào Nguyên

Văn phòng · Đang cập nhật

Chính Chủ Bán Nhanh Đất Sân Bóng Đào Nguyên

Huyện Vĩnh Lợi, Bạc Liêu

Giá bán

35 tỷ

4 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 92 tỷ (~11,5 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 61,8%.

Diện tích

8000 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Vĩnh Lợi

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 61,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Vị trí đắc địa tại Tân Tạo, Bạc Liêu liền kề trung tâm hành chính tỉnh Cà Mau, khu vực phát triển sôi động, dân cư đông đúc.

- Tổng diện tích: Hơn 8.000m², trong đó gần 5.000m² đất thổ cư.

- Đang kinh doanh ổn định: Có 4 sân bóng đá đang cho thuê, Doanh thu trên 40 triệu đồng/tháng.

- Sẵn 1 nhà cấp 4, Nhà chòi nghỉ dưỡng, Vườn cây ăn trái gồm: Xoài, nho, mít, ổi, Khu trồng rau sạch, Hồ nuôi cá rộng rãi, thoáng mát.

- Chỉ vài phút di chuyển đến:

+ Trung tâm hành chính tỉnh Cà Mau.

+ Khu dân cư Tràng An.

+ Khu dân cư Hoàng Phát.

+ Khu Ẩm thực Hồ Nam.

- Pháp lý: Sổ sẵn, công chứng ngay.

- Giá bán: 35 tỷ.

- Sở hữu ngay quỹ đất lớn hiếm có, vừa khai thác dòng tiền ổn định vừa có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

Liên hệ ngay *** để làm việc trực tiếp.

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 8000 m² tại Huyện Vĩnh Lợi, Bạc Liêu. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 35 tỷ · trung vị khu vực ≈ 92 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 61,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

5.8

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6

66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0

50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-402198

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~191,7 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 14 tỷ · 4 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 33,6 – 35 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Đất mặt tiền Quốc Lộ 1A, có 200m2 thổ cư, Trung tâm Vĩnh Lợi, Bạc Liêu

Văn phòng

1,9 tỷ

Đất mặt tiền Quốc Lộ 1A, có 200m2 thổ cư, Trung tâm Vĩnh Lợi, Bạc Liêu

6.8

Huyện Vĩnh Lợi, Bạc Liêu

245 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 34.1%Người bán khai~10tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Vĩnh Lợi

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 61,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Vị trí đắc địa tại Tân Tạo, Bạc Liêu liền kề trung tâm hành chính tỉnh Cà Mau, khu vực phát triển sôi động, dân cư đông đúc.

- Tổng diện tích: Hơn 8.000m², trong đó gần 5.000m² đất thổ cư.

- Đang kinh doanh ổn định: Có 4 sân bóng đá đang cho thuê, Doanh thu trên 40 triệu đồng/tháng.

- Sẵn 1 nhà cấp 4, Nhà chòi nghỉ dưỡng, Vườn cây ăn trái gồm: Xoài, nho, mít, ổi, Khu trồng rau sạch, Hồ nuôi cá rộng rãi, thoáng mát.

- Chỉ vài phút di chuyển đến:

+ Trung tâm hành chính tỉnh Cà Mau.

+ Khu dân cư Tràng An.

+ Khu dân cư Hoàng Phát.

+ Khu Ẩm thực Hồ Nam.

- Pháp lý: Sổ sẵn, công chứng ngay.

- Giá bán: 35 tỷ.

- Sở hữu ngay quỹ đất lớn hiếm có, vừa khai thác dòng tiền ổn định vừa có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

Liên hệ ngay *** để làm việc trực tiếp.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 35 tỷ · trung vị khu vực ≈ 92 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 61,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.