Chính chủ bán nhà xuân hiệp. phường xuân lộc
Huyện Xuân Lộc, Đồng NaiĐăng 13/10/2026Mã tin TH-438393
Mức giá
1,55 tỷ
12 triệu/m²
Cao hơn khu vực 144,6%- Diện tích
- 132 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 144,6% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà sổ hồng riêng xuân hiệp, phường xuân lộc. Đồng Nai, full thổ cư toàn dt 132m2, nhà sân đậu ô tô, 1 phòng khách, 2 pn, bếp, nhà wc, hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc, pháp lý giấy tờ rõ ràng. giá 1t6 thương lượng. lh chính chủ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 132 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,6 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 144,6% — có cơ sở thương lượng về gần 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mua Nhà Đón Tết Gần Cây Xăng Đức Hưng, Trảng Dài Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 100 m² | 1,55 tỷ |
| Chính Chủ Bán Gấp Nhà Gác Lửng Đúc Sân Xe ÔTÔ Gần Cây Xăng 75 Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 100 m² |
Khu vực Huyện Xuân Lộc
- Giá rao trung vị
- 4,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
