![[ Chính chủ ] bán nhà xây mới – 5 tầng có thang máy | đối diện kđt vạn — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135057745.jpg)
[ Chính chủ ] bán nhà xây mới – 5 tầng có thang máy | đối diện kđt vạn
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-044714
Mức giá
14,5 tỷ
153 triệu/m²
Cao hơn khu vực 79,6%- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: [ chính chủ ] bán nhà xây mới – 5 tầng có thang máy | đối diện KĐT vạn phúc !
95m² đất – ngang 4,1m x 23m | sàn ~240m²
Nhà mới xây cực đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ – xách vali vào ở ngay!
Vị trí cực đẹp:
Ngay KDC đồng bộ Quốc lộ 13, đối diện KĐT Vạn Phúc – khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.
Kết cấu & công năng cực kỳ lý tưởng:
• 1 trệt + lửng + 2 lầu + mái che cầu thang
• Thang máy tiện lợi
• Sân trước đậu xe hơi
• Phòng khách rộng rãi
• Bếp hiện đại
• 4 phòng ngủ – 5 WC
• Phòng thờ riêng
• Sân sau thoáng mát
• Sân thượng trước & sau
• Nội thất đầy đủ, thiết kế đẹp, công năng sử dụng tối ưu
Giá: 14,5 tỷ – thương lượng chính chủ
Liên hệ Sâm ( chủ nhà ) *** xem nhà thực tế & thương lượng giá *** cho khách thiện chí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ · tính từ 144 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 79,6% — có cơ sở thương lượng về gần 8,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ đang nợ bank 4 tỷ-cần bán gấp xử lý mới có giá này-KDC Êm Đềm-7,5 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 7,5 tỷ |
| Chính chủ cần bán Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 85 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 526 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 79,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,8 tỷ · 153 tr/m².
Giá muốn trả
13,9 tỷ
Gợi ý vào giá 13,9 – 14,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
