Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRỆT LẦU MẶT TIỀN HỒ BÚN XÁNG PHƯỜNG TÂN AN, TP CẦN
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
3,6 tỷ
60 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~57 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5%.
Diện tích
60 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ BÁN NHÀ TRỆT LẦU MẶT TIỀN BỜ KÈ HỒ BÚN XÁNG, ĐOẠN CẦU RẠCH NGỖNG KẾ HOA VIÊN THÀNH ĐẠT, P. TÂN AN (AN KHÁNH, NINH KIỀU cũ), TP CẦN THƠ. GIÁ 3 TỶ 590 Triệu
- Ngay đoạn sung của khu phố ẩm thực. Thích hợp vừa ở vừa mở văn phòng, phòng mạch, kinh doanh buôn bán: giặt ủi, tạp hoá, spa, nail, cafe/ trà sữa, ăn uống…
- Diện tích 5m x 9m = 42m2 ( ful thổ cư).
- Thực tế rộng 60m2 do có đất dư bên hông đậu xe, phơi đồ.
- Sổ hồng, đã hoàn công
- Lề + lộ: 8m ( xe hơi thoải mái)
- Hướng đông bắc.
- Nhà gồm: Phòng khách rộng, bếp, 2 phòng ngủ, 2WC. Bên hông để trống đậu xe, phơi đồ, trồng rau. Phía trên WC có kho để đồ. Có máy lạnh, tủ kệ.
- Vị trí ngay trung tâm, từ cầu Rạch Ngỗng đi hướng về Hồ Bún Xáng 500 mét tới nhà (cách Hoa viên Thành Đạt 3 căn).
- Bán kính 1km có siêu thị Lotte, cao đẳng y tế, đại học y dược, đa khoa Trung ương, bệnh viện quốc tế Phương Châu và các cơ quan hành chánh.
- GIÁ: 3 TỶ 590 TRIỆU
- LH: *** ( Vân sumi)
———-
#hobunxang #DaihocCanTho #daihocyduoccantho #kdcAnKhanh #kdcthoinhut #BenhVienPhuongChau #benhviennhidong #nhadatchinhchucantho
AI đang phân tích tin này
Đất nền 60 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
