Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ - Bán nhà Phố Viên, sđcc, ê tô đỗ cửa
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Giá bán
4,8 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~87,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33,8%.
Diện tích
41 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Bắc Từ Liêm
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMình chính chủ cần bán nhà cấp 4, diện tích sử dụng 41 m2
Nhà 2 mặt trước sau, ngõ rộng ô tô tránh, dân cư đông đúc sầm uất, ngay gần ĐH Mỏ Địa Chất và Học Viện Tài Chính.
Theo sơ đồ quy hoạch 100 năm mới nhất của TP. Hà Nội thì nhà ko những ko bị lấy đất mà còn chuẩn bị ra mặt đường. Điểm yếu *** là mặt tiền nhỏ 2.2m.
Sổ đỏ chính chủ. Giá chào 4.8 tỷ (có tl)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 41 m² tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
