Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 35m2, 5 tầng, full nội thất, Nhổn - ĐH Công nghiệp
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Giá bán
4 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~87,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30,6%.
Diện tích
35 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Bắc Từ Liêm
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốtắt lỗ 500 triệu - chỉ 4.X tỷ nhà ngay Nhổn - Đh Công nghiệp
35m2 - 5 tầng - Full nội thất
Lô góc thoáng, sát mặt phố, khu dân cư nhiều tiện ích
Sđcc, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch luôn
Lh: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
