Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán nhà nhỏ xinh 1T3L Âu Dương Lân, cách hẻm xe hơi 35m
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,3 tỷ
192 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,2 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 91,7%.
Diện tích
12 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 91,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: HXH 181 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng. Cách Quận 5, Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển, gần phố ẩm thực Âu Dương Lân, Tạ Quang Bửu, gần chợ Nguyễn Thị Tần, TTTM Parc Mall lớn nhất Quận 8
Hẻm thẳng 3m trước nhà thông thoáng, cách mặt tiền hẻm xe hơi 181 Âu Dương Lân (hẻm đẹp nhất khu) chỉ 35m.
Xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì, Cấp 1,2,3, Đại học, Cao Đẳng có đủ.
Thông số chi tiết:
DTSD: 48m2.
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, có sân thượng (Tổng diện tích sử dụng: 48m²).
Công năng: 2 Phòng ngủ, 2 WC.
Hướng: Đông Nam
Tình trạng: Nhà mới 100%, thiết kế tối ưu không gian. Tiện vào ở ngay!
KDC an ninh 24/24 có camera giám sát, không ngập.
Giá bán: Chỉ 2.3 tỷ (thương lượng chính chủ).
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Liên hệ chính chủ: *** xem nhà! HHMG
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 12 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 91,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
