Chính chủ bán nhà mới xây xong
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 15/10/2026Mã tin TH-058832
Mức giá
2,85 tỷ
62 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,7%- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá6.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,2 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,9 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tặng: iphone 18 - pro max - 2TB ( có thể đổi lấy tiền mặt 80 triệu đồng )
- Nhờ anh chị em bán tiếp em nhé - xin chân thành cảm ơn rất nhiều
Hẻm chuẩn bị nâng cấp
Giá bán : 2.850 tỷ TL
- Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi
-Nhà trống khóa số
Bán nhà trệt lầu mới xây đẹp phong cách hiện đại, móng khoan cọc nhồi , hẻm 146 hoàng quốc việt . P. An bình TP cần thơ, full nội thất
- DT : 4 x 12 = 48m2
-DTSD: 84.8m2
-Pháp lý : thổ cư ( hoàn công )
-Hướng : Đông Nam
-Lộ 3m , ô tô nhỏ tới nhà
-Nhà gồm: Sân đậu xe , phòng khách hiện đại, bếp , 2 phòng ngủ , 2 wc , ban công, nhà có cửa sổ thoáng mát và giếng trời lấy sáng...
- Tặng đầy đủ trang thiết bị nội thất, có máy NLMT, chỉ xách vali vào ở thôi....
- Nhà xây kiên cố, khoan cọc nhồi, phong cách hiện đại, trẻ trung, Thích hợp mua định cư lâu dài, gần các trường học và, bvien, chợ....
LH: *** - *** kim - gọi ngay để có giá tốt
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,7% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ Bán nhà 4 phòng ngủ - lộ xe hơi (Giảm 150 triệu đồng) Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 77 m² | 2,4 tỷ |
| Chính chủ bán nhà trọ - thu nhập ổn định - giá tốt Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 105 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 74 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,2 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 62 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
